1995〜2005年築, 専有面積61.27㎡〜81.27㎡の平均販売価格
神奈川県
60.9万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
68.2万円/㎡
前年比+4.5%
藤和シティホームズ綱島WEST
神奈川県横浜市港北区綱島西四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
2000年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,222万円
73.3万円/㎡
3,145
4,530
5,914
7,298
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,914万円
63.6万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ綱島WEST
5,580万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,580万円 | 78.3万円 | 1階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,100万円 | 57.5万円 | 1階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,250万円 | 59.6万円 | 1階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 4,200万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | フローレンスパレス綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅10分 | 5,680万円 | 89.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | アルス日吉本町イオネス 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅6分 | 4,998万円 | 68.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | メイロイヤル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,280万円 | 86.0万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/27 | レジデンス水明 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 5,180万円 | 77.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,948万円 | 69.7万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | オークラハイム綱島 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅8分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.21㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して14.8%割高です。
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